crise immobilier espagne
crise immobilier espagne en 2008
Le monde connait crise immobilier espagne sans précédant. Cette crise est lié au subprime : les subprimes sont des crédits immobiliers américains à risque.
Suite aux attendats du 11 septembre 2001, le gouvernement américain a forcé la baisse des taux pour relancer l'économie. Le marché immobilier a connu un véritable engouement, et les banques ont accordé des crédits immobilier sans se soucier des garanties.
Dans les années qui suivent la hausse des taux d'intérets place certaine famille dans l'incapacité de rembourser leur mensualités. Les maisons sont mise en vente, le marché immobilier s'écroule, baisse des prix, et les banques n'arrivent pas à retrouver leur argent.
Pour augmenter leur capacité à prêter les banques américaines ont emprunter de l'argent à des banques à travers le monde, et ont glisser ces créances sur le marché des titres. Pour minimiser le risque ces subprimes ont été glissés dans des bundles d'actions.
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